Lieu : Firminy 42700

Maitrise d'ouvrage : Habitat & Métropole

Date : Etudes réalisées dans le cadre d'un concours en dialogue compétitif de Mars à Septembre 2024

Programme : Marché Global de Performance / Réhabilitation d'un grand ensemble de logements

Equipe: Léon Grosse (entreprise générale, mandataire) + JSA architectes + Novae architectes + Paragraph. architecture + Scoping + Egis + Engie + Openergy

Budget : N.C.

Mission : Concours / proposition non retenue

Performance énergétique : RE2020

Crédits photographiques : © Paragraph. architecture / Novae / Léon Grosse / Redvertex

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Etudes réalisées sur la T͟o͟u͟r͟ ͟S͟i͟v͟e͟ en collaboration avec NOVAE Architecture.

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Un quartier patrimonial

Afin de résoudre les problèmes d’insalubrité des logements que rencontre sa ville après guerre, le maire de Firminy, Eugène Claudius-Petit, décide de construire un nouveau quartier s’inspirant des principes de la Charte d’Athènes, appelé F͟i͟r͟m͟i͟n͟y͟-͟V͟e͟r͟t͟ . Pour cela, il s’entoure de 3 architectes-urbanistes, Charles Delfante, Marcel Roux et André Sive.

Avec plus de 1 000 logements sociaux et divers équipements, ce site représente un véritable effet démonstrateur. Quelques années plus tard, le vaste ensemble Le Corbusier, fruit de la collaboration avec le célèbre architecte, parachèvera l’aménagement du site et lui donnera sa renommée.

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Une architecture engagée

Cet ensemble architectural, constitué de bâtiments remarquables du XXe siècle et classé pour sa valeur patrimoniale, doit évoluer sans perdre l’esprit initial du quartier. 

Le projet de réhabilitation des logements vise à concilier cette préservation patrimoniale avec des besoins actuels, notamment sur le plan thermique pour en faire des lieux de vie adaptés, tout en respectant les principes esthétiques et structurels d’origine.

 

Une réappropriation et remise en état du concept originel

L'opportunité de cette rénovation thermique est toute trouvée pour revaloriser le concept architectural d’époque en défendant les principes suivants : restituer l'unité initiale des immeubles par des règles constructives simples, maintenir l'harmonie entre la trame structurelle et la modénature des façades, limiter le nombre de matériaux en façade et rétablir l’idée originelle d’une «ville blanche», forte et contrastée.

 

Un système constructif simple préfabriqué

Pour assurer une grande optimisation thermique et garantir un chantier rapide et discret pour les locataires, le choix est porté sur des panneaux préfabriqués en ossature bois pour habiller les façades, incluant isolation performante, huisseries bois et occultations. Un bardage métallique rainuré est retenu pour sa légèreté et ses performances. Les loggias sont fermées par des modules vitrés performants, intégrant protections solaires pour le confort thermique.

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